土地及房屋租赁合同

土地及房屋租赁合同范本

在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的土地及房屋租赁合同范本，希望能够帮助到大家。

土地及房屋租赁合同范本1

出租方：身份证号：(简称甲方)

承租方：身份证号：(简称乙方)

甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：______。

一、租用时间

从____年____月____日起至____年____月____日止。

租用时间：二十年。

二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。

三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。

四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必须按时缴纳租金。

六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10倍赔偿对方。

七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

电话：电话：

签定地点：签定时间：

____年____月____日

土地及房屋租赁合同范本2

出租方：（以下简称甲方）

身份证号：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇______号的房屋______栋______间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：

1、房屋结构为________，副房结构为：____________

2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________

3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

第二条租赁期限

租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和定金。

甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整

（￥650000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整（￥715000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整（￥786500）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

第四条交付房屋。

甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。

第六条甲乙双方权利义务：

（一）、甲方权利及义务：

1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；

（二）、乙方权利义务：

1、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：

2、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。

第七条租赁期满：

租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条违约责任：

（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

甲方：

乙方：

日期：

土地及房屋租赁合同范本3

甲方：

乙方：

为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。

一、租赁地点、面积、租金

甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目

二、租赁期限为年月日起至年月日止。

三、甲方的权利和义务：

1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;

2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;

4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;

2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额xx年，租金自年月

二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全 ……此处隐藏1557个字……满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。

五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。

七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

年 月 日

土地及房屋租赁合同范本7

出租方：

身份证号：（简称甲方）

承租方：

身份证号：（简称乙方）

甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。

一、租用时间从20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用时间：二十年。

二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。

三、租金：每年贰万陆仟元（26000元），乙方不得无故将房屋及土地转租他人。

四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必须按时缴纳租金。

六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10（十）倍赔偿对方。

七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

电话：______电话：______

签定地点：______

签定时间：xxxx年10月1日

土地及房屋租赁合同范本8

甲方：xxx

乙方：xxx

甲方土地房屋地处xxxxxxx，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：

一、厂院坐落位置与面积：

本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，东邻北大街，西邻xxx，北邻xxx，南邻xxx，总占地面积xx亩。

二、租赁实物：

现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。

三、租赁、时间、价格及付款方式：

本承包期为xx年零xx个月，自20xx年xx月xx日开始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付当年租金。直到合同期满。

四、甲方责任和义务和承诺

保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。

附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。

五、乙方责任

安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。

六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。

七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。

八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。

九、在租赁期内和建设过程中如果与xx二组，xxx等人因此院内的一切纠纷，由xxxx负责解决，所造成的损失由xxx赔偿。

十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。

此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方：

乙方：

证明人：

年月日

土地及房屋租赁合同范本9

出租方： 身份证号： (简称甲方)

承租方： 身份证号： (简称乙方)

甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。

一、租用时间从二O 年十月一日起至二O 年十月一日止。租用时间：二十年。

二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。

三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。

四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必须按时缴纳租金。

六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10(十)倍赔偿对方。

七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电话： 电话：

签定地点： 签定时间：

土地及房屋租赁合同范本10

甲方：

乙方：

为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。

一、租赁地点、面积、租金

甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目

二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲方的权利和义务：

1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费和服务费;

2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;

4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;

2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前;

3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;

4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。

五、违约责任

1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;

2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：